陰の主役“「床下」

皆様、こんにちは😃
1週間ご無沙汰の丹治です。

台風の影響で、雨が降り続いてますが、まだ梅雨が明けてないようですね?

気象庁の推測によると、関東は7/23頃明ける予定だそうです。

明日からまた30°超えですので、今年は例年にも増して、「”超異常”梅雨!」なのです。

後1週間で、あの清々しい夏がやって来ますので、もう少しの辛抱ですよ〜😄

さて、今回は”目立たない、陰の主役“「床下」を取り上げてみたいと思います。

この30年間は、ベタ基礎が定着し、以前の布基礎だけの家は、どんどん壊されて、建て替えられています。

近頃の住宅はベタ基礎ですので、余り白蟻の被害に遭ってないようですが、何にもしなくても良いのか？と言えば、そうではなく、定期的に点検が必要なのです。

それでは、その床下の点検についてお話しさせて頂きます。

＊床下点検は、住宅の基礎や構造体の状態を定期的に確認し、早期に問題を発見する為の重要な作業です。

特に白蟻被害、水漏れ、基礎のヒビ割れ、湿気などをチェックします。

専門業者に依頼するのが一般的ですが、自分で点検することも可能です。点検のタイミングは、半年に一度程度が推奨されています。

☆床下点検の目的

＊白蟻被害の早期発見

白蟻は木材を食害するため、床下の木材の腐食や蟻道がないかを確認します。

＊水漏れの確認

配管からの水漏れは、床下の腐食やカビの原因となるため、水漏れの有無を確認します。

＊基礎の劣化状況の確認

基礎のヒビ割れや劣化は、建物の耐久性に影響するため、確認が必要です。

＊湿気対策

床下の湿度が高いと、木材の腐食やカビの原因となるため、湿気対策も重要です。

☆床下点検のタイミング

＊定期点検

半年から1年に一度を目安に定期的に点検を行う事が推奨されています。

＊自然災害後

地震や台風などの自然災害後は、床下の状態を確認することが重要です。

＊改修工事後

リフォームや改修工事の後も、床下の状態を確認することが望ましいです。

☆床下点検の注意点

・床下点検口の設置: 床下点検口が無い場合は、設置を検討しましょう。

・点検口の場所: 洗面所や脱衣所など、目立たない場所で、点検しやすい場所に設置しましょう。

・点検の時期: 夏や冬は気候が厳しいため、春や秋など過ごしやすい時期に点検しましょう。

☆まとめ

床下点検は、住宅の寿命を延ばし、快適な生活を送るために重要な作業です。

専門業者に依頼する際は、費用や点検内容を事前に確認しましょう。

自分で点検する場合は、安全に配慮して行いましょう。