水戸市で外壁塗装、屋根塗装なら丸昌ハウジングへ

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外壁塗装や屋根改修はご相談から始まり、工事完了までは8段階に分かれます。大きく分けるとSTEP04のリフォームのご決断まで前半、STEP05~08のご契約から工事完了までを後半、その後の保証期間と定期点検は後日談となります。

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屋根修理のチェックポイント

ズレている箇所がある

瓦の場合は、水平ラインが出ているか、ネジレ、反り等も確認します。スレートの場合5ミリ以上浮いてしまっているもの、割れが生じているものは修理が必要となります。

屋根の塗装はがれ
塗料がはがれている

セメント瓦、スレートは、表面の塗料が剥がれ落ちます。 色やツヤもなくなり、カサカサした感じがします。 手で触るとボロボロと割れる、ひび割れや欠けを発見したら、早期交換が望ましいです。

屋根の塗装はがれ
コケやカビが生えている

コケやカビが生えた箇所は雨水を吸収し水気を帯びています。 常に湿気を含んだ状態になってしまい、屋根の上だけではなく、屋根下や屋根裏に影響を及ぼし、確実に劣化していきます。

屋根のコケ
ひび割れている

ホコリや土が外壁の表面に付着したままにしていると、カビやコケが発生する原因となります。また、カビやコケがひどくなることで塗装だけでなく下地の劣化も懸念されるところです。

屋根の塗装はがれ
変色している

化粧スレートは、色あせや錆びが始まったら、まずは7~10年ごとに屋根の塗り替えを行います。一部使用される金属製の鉄板が錆びたり、腐食したりしていると、取り替え工事を行う必要があります。

屋根の塗装はがれ

外壁塗装のチェックポイント

白い粉

外壁に触れた時に白い粉がつく場合は要注意です。それは「チョーキング現象」と呼ばれ、防水性が失われてきていることを示しています。

チョーキング
色あせ

塗り立てのころと比べ、外壁の色が薄くなり、“つや”がなくなってきている場合は、外部の劣化が始まっているといえます。

壁の色褪せ
ひび割れ

外壁のひび割れ(クラック)は温度の変化や乾湿によって引き起こります。対処せずに放置しているとひびがさらに大きくなり、水も浸入し内部の腐敗を招く可能性があります。

壁のヒビ
コケ・カビ・藻

ホコリや土が外壁の表面に付着したままにしていると、カビやコケが発生する原因となります。また、カビやコケがひどくなることで塗装だけでなく下地の劣化も懸念されるところです。

壁のコケ
塗装のはがれ

木部は外壁や屋根よりも先に傷みが顕在化しやすい箇所です。塗装がはがれて下地が見えている場合は、雨水や空気との接触を招くので劣化が進みます。早めの塗り替えが必要です。

外壁の塗装はがれ
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外壁・屋根診断の疑問にお答えします。

  • 外壁や屋根の診断をしてもらうのに費用はかかりますか?

    丸昌ハウジングでは外壁・屋根の診断に関しては無料で承っております。まずはご自宅の状況をプロの目で判断したうえで、現状について正しく把握していただくことが大切だと考えているので、費用は一切いただいておりません。メンテナンス、施工が必要な場合は、別途お見積もりをご提出させていただきます。

  • 診断の手順についてくわしく教えてください。

    日程調整を済ませた後に、実際にご自宅まで伺って外壁や屋根の調査をさせていただきます。原因箇所の特定までは1時間ほどのお時間をいただいています。実際に現地で調査しなければ正しい診断ができないので、丸昌ハウジングでは訪問をせずにお見積もりを提出することはありません。

  • まだやるのか決まっていないけれど、診断だけでもしてくれますか?

    もちろんでございます。今のお家の状態を知っておくことはとても大切なことですし、今後のご参考としても一度プロによる診断をお勧めしております。

  • 相見積りをとっていて、概算の見積だけでいいですか?

    他社様との比較のためにも正確な御見積での比較をお勧めしております。御見積の内容などによっても比較するところはたくさんございます。ぜひ、他社様と弊社の御見積を見比べてみてください!

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各社の違い

大手ハウスメーカー 地元工事会社
(外注職人施工)
丸昌ハウジングの場合
(自社施工)
経験 歴史の長い会社が多い 独立したての経験の浅い会社が多い 施工実績3500棟を超える、熟練の職人がいる
価格 中間業者が絡むため、本来の価格より高くなりやすい 価格は安いが、見た目で計算するため工事個所が不明瞭になりやすい 中間業者を省くことができ、適正価格を実現!無駄な工事はしません。
診断力 診断自体は行うが、工事に精通していない担当者が多いため精度が低い 専門用語が多くお客様目線に立って分かりやすい説明が行えていない 細かい部分まで丁寧に診断し、「お客様が分かる」報告をします
提案力 片手間で提案してしまう事が多いため、内容が浅い 提案できる工事に偏りが強く、独自の手法が多い 経験豊富なアドバイザーがお客様の要望を最大限に取り込んで提案
工事品質 実務経験、携わりの浅い営業が管理を兼任している 職人が工事と現場管理をしているため、品質にムラがある 工事管理にも力を入れています。最終品質チェックを工事部長が欠かさず行います。
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