外壁張り替えのメリットとデメリット
2025/12/22
外壁張り替えは、古い外壁材を撤去して新しい外壁材に交換するリフォームで、下地の点検・補修もでき、家の寿命を延ばし耐震性向上も期待できますが、費用は高め（30坪で200万～300万円目安）で工期も長めです。
外壁塗装やカバー工法（重ね張り）と比較して、劣化が激しい場合や雨漏りがある場合、デザインを一新したい場合に最適で、30年以上の築年数で内部劣化が懸念される場合に検討されます。
〜外壁張り替えのメリット・デメリット〜
・メリット
下地や断熱材の状態を確認・補修できる。
軽量な外壁材にすれば耐震性が向上する。
デザインや材質を根本的に変更できる。
家の寿命を大幅に延ばせる。
・デメリット
撤去・処分費用がかかるため高額になる。
工期が長くなる。
一時的に外壁がなくなるため、施工規模によっては仮住まいが必要になることも。
・張り替えがおすすめのケース
築30年以上で、一度も大規模な外壁リフォームをしていない。
外壁のひび割れ、欠け、剥がれが広範囲に及んでいる。
・雨漏りが発生しており、壁の内部（下地や断熱材）の劣化が疑われる。
外壁のデザインや材質を完全に変えたい。
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