セメント瓦の塗装

2026/02/23

木村悠太

セメント瓦の塗装は、防水性を回復させて寿命を延ばすために必須のメンテナンスで、築10〜15年が塗り替えの目安です。費用相場は30坪で約48〜88万円程度、高圧洗浄でコケや汚れを徹底的に落とした後、フィラーやシーラーで下地を補強し、シリコンやフッ素塗料を塗るのが一般的な工程です。

・セメント瓦塗装の重要なポイント
時期と兆候: 築10〜15年、または色あせ、コケ、塗膜の剥がれが見られたら塗装のサイン。

・工程

高圧洗浄（徹底的な汚れ落とし）

→ 乾燥（十分な時間）

→ 下塗り（フィラー/シーラー）

→ 中塗り・上塗り（計3回塗装が基本）

・費用

坪数や塗料グレードによるが、おおよそ40〜70万円程度。足場設置代は別途必要。

・注意点

セメント瓦は吸水性が高いため、下塗りを吸い込みが止まるまで入念に行う必要がある。
街の外壁塗装やさん東京
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注意：モニエル瓦との違い
セメント瓦に似た「モニエル瓦」は表面の「スラリー層」が剥がれやすいため、専用の下塗り材（スラリー強化プライマー）を使用しないと、塗装がすぐに剥がれる施工不良が起こる。

〜塗装のメリット〜
耐久性の回復: セメントの素地を保護し、雨水の浸透や凍害を防ぐ。
美観の向上: 色あせた屋根を新築のような見た目にする。

寿命を延ばす: 30〜40年持続するセメント瓦の寿命を最大化する。

セメント瓦は放置すると水が染み込み、脆くなって雨漏りの原因になるため、適切な時期の塗り替えが必要です。

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