住宅の塗装剥げ補修

会社ブログ

2026/03/2

遠藤竜葵

住宅の塗装剥げ補修は、剥がれが小さい場合はDIY（コーキングや塗装）も可能ですが、耐久性を考慮すると専門業者への依頼が基本です。

費用は部分補修で2万円〜10万円程度、全体塗り替えで80〜150万円が目安。下地処理（サンドペーパー掛けなど）が不十分だと再剥げするため、業者選定は必須です。

〜住宅塗装の剥げ・補修の基本情報〜

主な補修方法:
部分塗装（タッチアップ）: 剥がれた箇所とその周辺をサンドペーパーで平滑にし、下地（プライマー）を塗ってから塗装する。

コーキング補修:

小さなひび割れや軽い剥がれは、コーキング材で埋めて防水する。

全塗装（塗り替え）:

剥がれが広範囲の場合、建物全体を再塗装する。

補修の費用目安:
業者による部分的な修理: 約2万円～10万円。
外壁全体（30坪）の塗り替え: 約60万円～100万円。

部分補修（5cm以内）:

1万円程度。

DIYのポイント

下地処理が最重要:

剥がれかけた塗膜をヘラで落とし、サンドペーパーで表面を整える。

下塗り材（プライマー）:

塗装の密着性を高めるため、必ず使用する。

※注意点※

施工不良が原因の場合、塗装の保証期間内であれば無料で補修できる可能性がある。

DIYでは、既存の壁色と合わせるのが難しく、美観を損なうリスクがある。

塗装の剥げは放置すると下地（外壁材）の劣化を早め、雨漏りに繋がるため、早めの専門業者への点検・見積もり依頼（無料のところが多い）を推奨します。

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