外壁塗装料金の支払い方法の種類まとめ。水戸市｜外壁塗装 屋根塗装 丸昌ハウジング
2020/05/20
カード決済は可能？外壁塗装料金の支払い方法の種類について
茨城県 水戸市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事の丸昌ハウジングです(^^)
10から15年に一回と言われるような外壁塗装工事。 時と場合によっては100万円近く、またはそれを上回る費用がかかるかもしれません。
断じて安い金額ではないからこそ、支払方法はどの様なシステムで行われるのか気になりますよね。 相当額のお金が急いで準備できないというケースには、ローンで支払うという代替手段もあります。
あまり知られていませんが、外壁塗装の支払いでも、ローンを組むことができるのです。
また常日頃からクレジットカードでの支払いが多い人や、カードのポイントを蓄えたい人にとっては、外壁塗装のような大きなお金にカード支払いが可能かどうか重要になってきます。
近頃では、カード支払いができますとWEB上などに記載している業者も存在します。 外壁塗装料金の支払い方法や種類、それから注意点などをみていきましょう。
外壁塗装の支払い方法
現金支払い（振り込み）
外壁塗装において一番良く知られている支払い方法です。
全額後払い
外壁塗装の場合に一番多い支払い方法です。 塗装工事が完了してから費用の全額を一括で支払います。
施工前に半分、施工後に残り半分を支払い
2番目によく使用される支払い方法です。 業者側には、施工前に受け取った分を材料費などに使える利点があります。
施工前3割、施工中3割、施工後4割の3回に分けての分割払い
建物や工事の規模が大きく、費用が極めて大きくなるときに使用される支払い方法です。 戸建て住宅の外壁塗装でこの方法がとられることは、さほどありません。
全額先払い
塗装工事を始める前に全額を支払う方法です。信頼できる業者であれば、この手法をとることはありません。悪徳業者の場合は、利用者からお金を受け取った後、工事をせずに姿をくらましてしまうということもありますので、このパターンは気をつける必要があります。
クレジットカード
あまりたくさんあるわけではありませんが、業者の中にはクレジットカードの支払いに対応している業者もあります。外壁塗装は、100万ほどの買物になる可能性が大きいので、クレジットカード払いができるとポイントが付くためリーズナブルに感じるかもしれません。
電子決済 Pay Pay
一般的なクレジットカードでの支払いだけではなく、
QRコードを読み取り後、お客様が金額をご入力いただく『QR決済』が簡単に出来る
Pay Pay の導入も始めました。
リフォームローン
リフォームをする際に組めるローンを、リフォームローンと呼びます。外壁塗装工事でもリフォームローンが使用されます。
住宅ローンとは相違して、融資の上限金額が低く、返済期間も短いのが特色になります。無担保ローンと有担保ローンがあり、各金融機関によって詳細については相違があります。 しかし、支払う金額に数％の金利が発生するため、幾らか支払い金額が多くなります。
すでに住宅ローンを組んでいて、返済中という方も多いかと思います。その際は、まずは同じ金融機関で、追加のリフォームローンを組めるか相談してみることをおすすめします。ひとたび審査をクリアした実績があるので、ローンの契約をしやすかったり金利優遇制度が適用になるケースがあります。
有担保ローンと無担保ローン
有担保ローン
金利の安さを重要視という方には、銀行の有担保ローンがお薦めです。 担保を設ける必要があるため、プロセスが多く審査に時間もかかりますが、その分、金利を安くすることができます。外壁塗装のようなリフォームにはあまりお勧めできません。
無担保ローン
無担保でローンを組みたいという方にお勧めなのが、無担保ローンになります。 有担保のローンに比べると金利がUPしますが、手続きが少なく、審査期間も短いというメリットが存在します。クレジットカード会社のリフォームローンがこれに相当します。 案外気軽に利用でき、手続きが簡単なので、外壁塗装のローンにはこちらが合っています。
公的融資と民間融資
公的融資：低金利が何よりの魅力ですが、条件が厳しいので、現実的に利用するのはそう簡単にはいかないかもしれません。 民間融資：公的融資と比べると金利は高いにもかかわらず、わりと簡単に契約を交わすことができます。
金利のタイプ
ローンに必ずつきものなのが金利です。金利は金融機関やローンのプランによって異なりますが、リフォームローンの金利はだいたいが2～5％位です。 また、金利には固定金利と変動金利の2種類があります。銀行で有担保ローンを組むときなどには、固定金利と変動金利のいずれにするかを決めなければならないこともあるので、相違を理解しておくようにしてください。
固定金利
名前の通り、利率が固定されている金利です。景気などに影響されて上がる不安がない代わりに、下がることもありません。
変動金利
景気の影響を受け、市場の金利と連動して上がったり下がったりする金利です。金利が急に上がるなどの可能性はありますが、むしろ将来金利が下がることもあり得ます。
外壁工事で減税が受けることができる？
外壁塗装でも、要件を満たせば年末調整で所得税控除を受けられる住宅ローン減税の対象になります。
住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借用して住宅を購入する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るためのシステムです。毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちどちらか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます（住宅の取得対価の計算に関しましては、すまい給付金の額は控除されます）。
対象の住宅
住宅ローン減税は、新築住宅だけでなく中古住宅も対象となります。
また、増築や一定規模以上の修繕・模様替え、省エネ・バリアフリー改修なども100万円以上の工事費の場合は、住宅ローン減税の対象となります。
ただし、省エネやバリアフリーの場合は、別のリフォーム減税（＝特定増改築等住宅借入金等特別控除）の方がお得である可能性もありますので、しっかりとご確認ください。 （※リフォーム減税との重複利用は、不可能です。）
住宅ローン減税の対象となる増築、リフォーム工事
・増改築、建築基準法に規定する大規模な修繕又は大規模の模様替えの工事
・耐震改修工事（現行耐震基準への適合）
・一定のバリアフリー改修工事
・マンションの専有部分の床、階段又は壁の過半について行う不変の修繕
・模様替えの工事
・家屋のうち居室、調理室、浴室、便所、洗面所、納戸、玄関又は廊下の一室の床又は壁の丸ごと行う修繕
・模様替えの工事
・一定の省エネ補修工事 外壁のリフォーム工事で減税をしたい場合は、下記の条件をすべて満たす必要があります。
- １．リフォームをした建物の登記上の床面積が50㎡以上ある
- ２．外壁リフォームの工事費用が10年以上のローンになっている建物の持ち主かつ居を構えている
- ３．中古住宅の場合は耐震性能を満たしている
- ４．合計所得金額が3,000万円以下
- ５．工事から6か月以内に居住している
- ６．外壁リフォームの工事費が100万円以上
ここまでの全ての条件を満たしているのでしたら、年末に残ったローン額の1％を10年間は減税することが出来ます。 年間で40万円までが上限で、必要書類を揃えて税務署で確定申告をすることで住宅ローン減税を受けられるでしょう。100万円以上の外壁リフォームを検討している人は、住宅ローン減税の制度を活用して支出を減らしましょう。
まとめ
外壁の塗り替え時期であると思っても、現在は費用を確保できないと先送りにしている人も多いのではないでしょうか？ なんとなく目前の出費を抑えようと、後に回してしまいがちです。
外壁の劣化を何もせず放っておくと、後で一層費用のかかる大がかりな補修工事が必要になってしまうこともあるので、塗り替えのタイミングは重要です。場合によっては、建物が早々に寿命を迎え、建物という財産そのものを失ってしまうことにもなりかねませんのでご注意ください。
一番に建物の劣化状況から工事が必要であるのか正しく見出すことが大事です。 これからすぐ工事が必要な場合には、ローンでの支払いを選択項目の一つとして検討されることをおススメします。 またローンの利用においては各金融機関にしっかりとご相談の上、余裕ある返済計画でお役立てください。
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