水戸市、茨城で外壁塗装、屋根・瓦修理なら丸昌ハウジングへ

株式会社 丸昌ハウジング

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新築みたいに生まれ変わります 丸昌の外壁塗装 外壁塗装職人
中間マージンカット

ただいま施工中

施工実績

外壁塗装・防水

外壁の種類

     
モルタル窯業系(ようぎょうけい)サイディング
モルタル壁窯業系サイディング

セメント・砂(細骨材)

セメント・繊維質原料・混和剤

    長所

  • デザインの自由度が高い
  • 継ぎ目がない
  • 短所

  • 工程が複雑で工期も長い
  • 防水性能は塗膜頼り
  • ひび割れ(クラック)が発生しやすい

    長所

  • 耐火性・耐震性に優れている
  • 施工しやすく工期も短い
  • 短所

  • 熱を吸収しやすい
  • 防水性能は塗膜頼り
  • コーキングも劣化する
金属サイディングその他の外壁材
金属サイディングその他外壁

ガルバリウム

タイル・天然木・樹脂系

    長所

  • 軽いため耐震性に優れている
  • 耐水性が高い
  • デザイン性が高い
  • 短所

  • 塩害に弱い
  • 傷から錆が進行しやすい
外壁材は住宅の外観を決定し、街並みにも影響を与え、室内環境も左右します。一度外壁材を選択すると、その後何十年も使い続けることになるので、壁材の役割や種類、性能、耐久年数、メンテナンス方法などの基本的な要素をおさえることが重要です。

外壁塗装劣化進行図

外壁塗装劣化進行図

多くの塗装業者は契約前の事前診断を軽視し、塗装工事が始まってからの追加請求などが発生し、トラブルになるケースが多いです。 丸昌ハウジングでは事前の診断を「非常に重要な工程」と認識し、入念に調査いたします。

「長持ちする塗装リフォーム」を実現するためには、「万全な下地補修」が必須です。 「万全な下地補修」を実施するためには、「正確な事前診断」が大前提となるのです。

さらに、正確な事前診断を怠ると、正確な見積りを提案することはできません。 不正確な見積りは、追加請求の原因となり、お客様に不快感を与えたりトラブルに発展する場合もあります。

丸昌ハウジングでは、水戸市を中心に、無料相談・無料診断を承っていますので、お気軽にご相談ください。

外壁塗装のチェックポイント

白い粉

外壁に触れた時に白い粉がつく場合は要注意です。それは「チョーキング現象」と呼ばれ、防水性が失われてきていることを示しています。

チョーキング
色あせ

塗り立てのころと比べ、外壁の色が薄くなり、“つや”がなくなってきている場合は、外部の劣化が始まっているといえます。

壁の色褪せ
ひび割れ

外壁のひび割れ(クラック)は温度の変化や乾湿によって引き起こります。対処せずに放置しているとひびがさらに大きくなり、水も浸入し内部の腐敗を招く可能性があります。

壁のヒビ
コケ・カビ・藻

ホコリや土が外壁の表面に付着したままにしていると、カビやコケが発生する原因となります。また、カビやコケがひどくなることで塗装だけでなく下地の劣化も懸念されるところです。

壁のコケ
塗装のはがれ

木部は外壁や屋根よりも先に傷みが顕在化しやすい箇所です。塗装がはがれて下地が見えている場合は、雨水や空気との接触を招くので劣化が進みます。早めの塗り替えが必要です。

外壁の塗装はがれ
  • 外壁塗装 建物の耐候性や機能、美観の創造


    料金 : 18万円~/100平米

    外壁塗装では工事前に現場調査を行うのが基本です。必ず知識のあるスタッフ(外壁診断士など)が現場調査を行ったうえで工事内容の判断をします。外壁塗装に使う塗料に求められるのは耐用年数とその価格の適正です。耐用年数と値段のバランスから考えた場合、最もコストパフォーマンスが高いのは何かを追及することが肝心です。

    外壁塗装
  • アクリル塗料ウレタン塗料

    価格お安め耐用年数短め 5~8年程度

    価格ややお安め耐用年数短め 7~10年程度

      長所

    • 低価格な上に発色が良い
    • 弾性のものはクラックに対しての追従性がある
    • 短所

    • 屋外での耐久性に難があるので、頻繁に塗り替えが必要
    • 浸透性が高いので水分を嫌う外壁材には向かない

      長所

    • 一般的には塗る場所を選ばないという汎用性
    • それでいながら価格もお安め
    • 短所

    • シリコン塗料との価格差があまりなくなったので、積極的に選択する理由がなくなった
    シリコン塗料フッ素塗料

    価格普通耐用年数やや長め 10~13年程度

    価格高い耐用年数長い 13~15年超

      長所

    • どのメーカーでも売れ筋の塗料っだったため、製品が多く存在するため選択肢が多い
    • 生産管理などのノウハウが蓄積されている
    • 短所

    • 価格帯が広く、性能はほぼ値段に相当する
    • シリコン塗料という理由だけで選択してしまうと期待外れになることがある

      長所

    • 公共の建物にも多く施工されているという抜群の信頼性と実績
    • 綺麗を長続きさせ、耐用年数を長くするオプションも用意されている
    • 短所

    • 近年では同価格帯でも、さらに耐用年数が長い塗料が存在する
  • 外壁・サイディング張替え 壁の中の雨漏りや断熱材の不具合を改善


    料金 : 30万円~/100平米

    古い建物でも綺麗な建物へと生まれ変わらせます。既存サイディングの不具合により雨漏りが発生している場合、壁の中へも大きな影響を与えている事があります。 雨水が浸透する事で断熱材を劣化させたり、湿気によってカビを発生させてしまっている事は珍しくありません。 既存サイディングを剥がす事で壁内部の状態の確認、断熱材やカビの状態などを把握する事が出来ます。 補修を行う事で、良好な壁を復活させます。

    サイディング張替え
  • 塀・擁壁塗装 第一印象を大きく変え、耐久性能を高める


    料金 : 18万円~/100平米

    屋根や外壁と同じように塀や、擁壁も、風雨や紫外線に曝されています。モルタルやコンクリートには水酸化カルシウムが含まれており、雨水が染み込むと溶け出してきます。 これが表面に付着してしまうのがエフロレッセンス(白華現象)で、白いパウダー状の汚れがこびりついたようになります。強度的には何も問題はないのですが、塀や擁壁への塗装を施せば、雨水が染み込むことがなくなりますので、エフロレッセンスを防げます。

    擁壁塗装
  • 室内塗装 高い質感を出し、理想に近い空間に


    料金 : 15万円~/100平米

    室内塗装で重要になるのは、その塗料です。基本的に室内塗装では刺激性の少ない水性塗料が使われますが、中には油性を使う業者もあるので注意が必要です。塗料は塗膜を形成するために水性または油性の溶剤を使いますが、油性溶剤には化学物質が多く、乾燥時に揮発してしまいます。高い質感を出したい場合は、室内も屋外同様に塗装仕上げを行うことがあります。

    内装塗装
  • 防水工事 継ぎ目のない、外観的にも奇麗な仕上がりに


    料金 : 30万円~/100平米

    強度が高く耐久性に優れたFRP(ガラス繊維強化プラスチック)を応用し、FRPの被覆防水層を形成する工法です。その防水層は軽量かつ強靭で、耐水・耐食・耐候性に優れていることが特長です。軽量強靭であり、保護層が不要で、直接露出防水として施工できます。重歩行や車両走行にも耐えられます。最近では特に木造住宅のバルコニーや、屋上、薬品層や下水道施設などに使われています。

    防水工事
  • シーリング打替 継ぎ目を埋め、水の侵入を防ぐ


    料金 : 1000円/1m

    シーリングは環境によって異なりますが、紫外線の影響を受け約5年を過ぎたあたりから劣化がはじまります。劣化が始まると、その「防水性」「伸縮性」を徐々に失い、最終的には雨漏りや外壁のひび割れの原因になります。雨漏りや外壁のひび割れは建物全体の劣化速度を一気に加速させる要因となりますので、早急な処置が必要となります。

    シーリング工事
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各社の違い

大手ハウスメーカー地元工事会社
(外注職人施工)
丸昌ハウジングの場合
(自社施工)
経験歴史の長い会社が多い独立したての経験の浅い会社が多い施工実績3500棟を超える、熟練の職人がいる
価格中間業者が絡むため、本来の価格より高くなりやすい価格は安いが、見た目で計算するため工事個所が不明瞭になりやすい中間業者を省くことができ、適正価格を実現!無駄な工事はしません。
診断力診断自体は行うが、工事に精通していない担当者が多いため精度が低い専門用語が多くお客様目線に立って分かりやすい説明が行えていない細かい部分まで丁寧に診断し、「お客様が分かる」報告をします
提案力片手間で提案してしまう事が多いため、内容が浅い提案できる工事に偏りが強く、独自の手法が多い経験豊富なアドバイザーがお客様の要望を最大限に取り込んで提案
工事品質実務経験、携わりの浅い営業が管理を兼任している職人が工事と現場管理をしているため、品質にムラがある工事管理にも力を入れています。最終品質チェックを工事部長が欠かさず行います。
保障工事保証書を発行している保障が無い場合が多い独自の工事保証がついてくる